Immeuble commerce occupé - 133 m² - Raon-L'Étape

1/1

Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Raon-l'Étape, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 133 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un rendement attractif. Composé de trois appartements actuellement loués, cet immeuble offre un T1 de 27 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 36 m² au premier étage et un spacieux T4 en duplex de 70 m² également au premier étage. Avec un revenu locatif annuel de 16 080 €, ce bien génère une rentabilité brute de plus de 10 %, ce qui en fait un choix judicieux pour enrichir votre patrimoine. De plus, le bâtiment inclut une cour à l'arrière ainsi que divers celliers et caves au rez-de-chaussée, offrant un potentiel pour la création de logements supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immeuble prometteur qui vous attend !

Atouts

• Rendement brut supérieur à 10%
• Trois appartements actuellement loués
• Potentiel d'optimisation avec possibilité de création de logements supplémentaires
• Proximité du centre-ville de Raon-l'Étape
• Revenu locatif annuel de 16 080 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.