Immeuble commerce libre - 132 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 132 m² situé en plein cœur du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel de valorisation, avec une configuration actuelle comprenant au rez-de-chaussée trois spacieux box de rangement et une charmante cour. À l'étage, un vaste appartement de type 2 avec pièce annexe est disponible, offrant ainsi une base idéale pour un projet de rénovation. Les possibilités sont multiples : vous pourrez envisager une rénovation pour optimiser l'existant, créer plusieurs lots en fonction des possibilités techniques et administratives, ou encore valoriser le potentiel locatif. Une restructuration complète avec un projet de promotion immobilière est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement prisé, associé à une configuration flexible, permet d'imaginer divers scénarios de développement, faisant de cet immeuble une opportunité incontournable pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels à la recherche d'un projet immobilier à façonner. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement privilégié en cœur de ville
• Proximité immédiate de la plage
• Possibilités de valorisation variées
• Configuration flexible pour projets divers
• Idéal pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.