Immeuble commerce occupé - 130 m² - Pontault-Combault

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Description

À Pontault-Combault, dans un quartier commerçant recherché et à proximité des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport de 130 m², édifié sur une parcelle de 367 m². Il comprend quatre appartements de deux pièces, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de sa propre cave et d’une place de stationnement, des équipements appréciables pour le confort des locataires et l’attractivité des appartements. L’ensemble est actuellement entièrement loué et génère environ 3 200 € de revenus locatifs mensuels, soit près de 38 400 € par an. Le prix de vente est de 520 000 €. La présence de quatre logements indépendants permet de répartir les revenus locatifs entre plusieurs lots, tandis que l’emplacement, proche des services et des transports, constitue un atout pour la demande locative. Cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé, avec des revenus en place et des annexes privatives pour chaque appartement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 4 appartements de deux pièces
• Entièrement loué, avec environ 3 200 € de revenus locatifs mensuels
• Une cave et une place de stationnement pour chaque logement
• Parcelle de 367 m²
• Quartier commerçant, proche des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.