Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 130 m², idéalement situé à Lomme, à proximité de la mairie et de l'Avenue de Dunkerque. Ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique et prisé. L'immeuble se compose de trois lots cadastrés, incluant deux appartements de type 2 d'environ 40 m², rénovés respectivement en 2018 et 2020, ainsi qu'un spacieux appartement de type 3 de 50 m², entièrement rénové en septembre 2025. Aucun travaux ne sont à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. De plus, cinq garages fermés et six box de stockage viennent compléter l'ensemble, répondant à la forte demande de stationnement et d'espaces de rangement dans cette zone urbaine. Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel total de 25 162 EUR, avec la possibilité d'une révision des loyers pour maximiser la rentabilité. Avec une rentabilité nette de 6 % basée sur le prix de vente, cet immeuble représente un placement à la fois rentable et stable, parfait pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. Prix de vente : 374 000 EUR HAI, dont 6,85 % d'honoraires inclus. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité nette de 6%
• Trois appartements rénovés
• Cinq garages fermés et six box de stockage
• Revenus locatifs annuels de 25 162 EUR
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.