Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Lille

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Description

À Lomme, sur l'Avenue de Dunkerque, nous vous présentons cet immeuble de rapport de 130 m², une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Composé de trois lots cadastrés, cet immeuble inclut deux appartements de type 2, d'environ 40 m² chacun, rénovés respectivement en 2018 et 2020, ainsi qu'un spacieux appartement de type 3 de 50 m², entièrement rénové en septembre 2025. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit un investissement serein dès l'acquisition. En outre, vous bénéficierez de cinq garages fermés et de six box de stockage, un atout indéniable dans une zone urbaine où le stationnement et les espaces de rangement sont très recherchés. Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel total de 25 162 €, avec une possibilité d'augmentation des loyers, offrant ainsi un potentiel d'optimisation de votre rentabilité. Avec un rendement net de 6 % basé sur le prix de vente, cet immeuble représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre futur financier avec un bien durable et immédiatement productif.

Atouts

• Rendement net de 6%
• Tous les lots actuellement loués
• Aucun travaux à prévoir
• Cinq garages fermés et six box de stockage
• Proximité immédiate de la mairie et de l'Avenue de Dunkerque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.