Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lomme, à proximité immédiate de la mairie et de l'Avenue de Dunkerque. Avec une superficie totale de 130 m², cet investissement se compose de trois lots cadastrés, incluant deux appartements de type 2 d'environ 40 m², rénovés en 2018 et 2020, ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 50 m², entièrement rénové en septembre 2025. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi profiter immédiatement de vos revenus locatifs. Ce bien est complété par cinq garages fermés et six box de stockage, un avantage considérable dans cette zone urbaine où le stationnement et les espaces de rangement sont très prisés. Actuellement, tous les lots sont loués, générant un revenu locatif annuel total de 25 162 €, avec un potentiel d'augmentation des loyers pour optimiser encore la rentabilité. Avec une rentabilité nette de 6 % basée sur le prix de vente, cet immeuble constitue un placement à la fois rentable et stable, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Atouts

• Rendement net de 6%
• Tous les logements actuellement loués
• Ensemble entièrement rénové
• Cinq garages et six box de stockage
• Proximité immédiate de la mairie et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.