Immeuble d'habitation libre - 130 m² - Desvres
62240 DesvresPrix de vente
189 000 €
Loyers annuels
15 996 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Desvres, s'étendant sur 130 m², offrant une opportunité d'investissement rare. Composé de deux appartements récemment rénovés, cet immeuble génère des revenus annuels d'environ 16 000 euros, garantissant une rentabilité attractive. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome et simplifiée des charges. La structure est robuste, avec une dalle béton sur chaque étage, garantissant sécurité et durabilité. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permet de profiter immédiatement des revenus locatifs. Le DPE est classé en D, tandis que le GES affiche un classement en B, témoignant de la performance énergétique de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Revenus annuels d'environ 16 000 euros
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Aucun travaux à prévoir
- DPE classé en D et GES en B
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 189 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 996 € |
| Loyers mensuels | 1 333 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 454 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
151 200 €
Coût total des intérêts
59 256 €
877 €
sur 20 ans
14.5 %
cash-on-cash annuel
+456 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
