Immeuble commerce occupé - 130 m² - Amiens

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Description

L'agence EDIFICES vous présente un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Amiens. Avec une surface totale de 130 m², cet immeuble comprend quatre logements indépendants, chacun doté de compteurs individuels, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 spacieux de 24 m² ainsi qu'un studio de 39 m², tous deux vides et prêts à être loués. Le premier étage abrite un studio de 37 m², tandis qu'au second étage, un autre studio de 30 m² complète cet ensemble. Avec des revenus d'exploitation locative s'élevant à 51 600 euros par an, la rentabilité brute atteint 12 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi une forte demande locative. N'attendez plus pour découvrir cet immeuble prometteur et contactez-nous pour plus d'informations !

Atouts

• Emplacement idéal à proximité du centre-ville
• Quatre logements indépendants avec compteurs individuels
• Revenus locatifs annuels de 51 600 euros
• Rentabilité brute de 12 %
• Proche des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.