Immeuble commerce occupé - 130 m² - Amiens

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Description

L'agence EDIFICES vous présente cet immeuble de rapport exceptionnel de 130 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Amiens, dans le quartier recherché de Saint-Honoré. Ce bien se compose de quatre logements distincts, chacun avec son compteur individuel, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 spacieux de 24 m² ainsi qu'un studio de 39 m², actuellement vide. Au premier étage, un palier dessert un studio de 37 m², tandis qu'au deuxième étage, un autre studio de 30 m² complète cet ensemble. Avec des revenus d'exploitation locative s'élevant à 51 600 euros par an, cet immeuble présente une rentabilité brute impressionnante de 12 %. De plus, sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un atout majeur pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Revenus locatifs annuels de 51 600 euros
• Rentabilité brute de 12%
• Proche des commerces et transports
• Quartier recherché de Saint-Honoré
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.