Immeuble commerce occupé - 405 m² - Tourcoing

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Tourcoing, dans un quartier en pleine mutation et dynamique. Avec une surface généreuse de 405 m², cet immeuble comprend 4 logements, dont un loft spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Chaque logement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le loft, réparti sur deux niveaux, met en valeur une charpente apparente qui lui confère un charme unique. Il se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'un espace de rangement qui peut être transformé en chambre d'enfant. Les autres appartements, notamment un au rez-de-chaussée avec un jardin privatif, offrent également des espaces de vie confortables et bien agencés. Avec un loyer mensuel total de 2800 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. Sa proximité avec les écoles, les commerces, les axes routiers, ainsi que des installations sportives telles que le KIPTSTADIUM et la future piscine, en fait un emplacement de choix.

Atouts

• Immeuble de 4 logements avec loft lumineux
• Parking privé de 7 places
• Rendement locatif de 2800 euros par mois
• Toiture et chenaux récemment rénovés
• Quartier en pleine transformation avec commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.