Immeuble d'habitation occupé - 296 m² - Arbois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité du centre-ville d'Arbois, une ville dynamique et recherchée. Avec une surface totale de 296 m², cet immeuble se compose de 4 logements et de 6 garages, tous actuellement loués, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. La parcelle principale de 395 m² abrite 5 caves au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F3 de 64,11 m² et un F4 spacieux de 100 m². Les deux appartements du premier étage sont des F3 de 60,62 m² et 71,48 m², chacun avec des loyers attractifs. Les garages, également loués, génèrent un revenu régulier, renforçant ainsi le potentiel locatif de cet immeuble. Avec un loyer annuel total de 25 585 € hors charges et une taxe foncière raisonnable de 3 330 €, cet immeuble représente un placement sécurisé et rentable sur le long terme. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans une commune en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements et 6 garages loués
• Loyer annuel de 25 585 € HC
• Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• Investissement clé en main avec locataires en place
• Opportunité dans une commune active et recherchée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.