Immeuble d'habitation occupé - 272 m² - Montélimar

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Description

À Montélimar, cet immeuble de rapport de 272 m² représente une opportunité d’investissement avec quatre appartements loués, répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend un logement de type 5 de 118 m², un type 2 bis de 40,96 m², un type 3 de 64,63 m² et un type 4 de 67,98 m². Les loyers mensuels indiqués s’élèvent respectivement à 844,20 €, 503 €, 557 € et 562 €, auxquels s’ajoutent les charges locatives. Le revenu locatif mensuel hors charges totalise ainsi 2 466,20 €. L’immeuble dispose également de quatre places de stationnement, quatre caves et deux dépendances, des annexes appréciables pour les occupants. Les quatre logements sont équipés d’un chauffage au gaz de ville, installé il y a trois ans, et la fibre est disponible. La rentabilité annoncée est de 7 %. Proposé au prix de 420 000 €, cet ensemble constitue un bien résidentiel déjà loué, avec plusieurs lots et des équipements récemment renouvelés. Les surfaces, loyers et éléments de rentabilité sont ceux communiqués dans l’annonce et pourront être vérifiés lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements loués
• Revenus locatifs mensuels annoncés : 2 466,20 € hors charges
• Rentabilité annoncée de 7 %
• 4 places de stationnement, 4 caves et 2 dépendances
• Chauffage au gaz de ville installé il y a 3 ans, fibre disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.