Immeuble commerce occupé - 128 m² - Mulhouse

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mulhouse, à proximité de la cathédrale Saint-Étienne et des principales artères commerçantes. Avec une surface totale de 128 m², cet immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, actuellement loué à 1 080 euros HC, offrant une source de revenus immédiate. Les deux appartements de type F4, situés au premier et au deuxième étage, sont occupés et génèrent chacun un loyer de 600 euros HC. Le troisième étage propose un appartement de type F3, qui est actuellement libre, permettant ainsi une occupation rapide ou une mise en location. Avec un potentiel locatif annuel de 39 360 euros HC, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les compteurs sont individuels, garantissant une gestion optimisée des charges. L'emplacement central et recherché, à proximité du tramway et du centre commercial Porte Jeune, offre une accessibilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Mulhouse, cet immeuble combine à la fois rentabilité et emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central très recherché
• Potentiel locatif annuel de 39 360 euros HC
• Local commercial actuellement loué
• Trois appartements dont un libre
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.