Immeuble commerce occupé - 128 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, cet immeuble de rapport de 128 m² se présente comme une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements dont trois sont actuellement loués, il offre un revenu locatif attractif tout en conservant un espace de 14 m² disponible pour de futures possibilités d'aménagement. Chaque logement bénéficie de finitions soignées et d'une luminosité naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'immeuble, à proximité du Cours Julien, est entouré de commerces, d'écoles et de transports en commun, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Avec une taxe foncière raisonnable de 2057 euros et un potentiel de valorisation intéressant, cet immeuble combine charme, authenticité et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans une des villes les plus attractives de France.

Atouts

• Immeuble de caractère dans un quartier dynamique
• Quatre appartements avec revenu locatif immédiat
• Espace supplémentaire de 14 m² libre pour aménagement
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.