Immeuble d'habitation occupé - 126 m² - La Motte-Servolex
73290 La Motte-ServolexPrix de vente
404 000 €
Loyers annuels
22 860 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Motte-Servolex, à proximité de Chambéry. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 126 m² et se compose de quatre studios, chacun avec sa cave, ainsi que trois places de parking extérieures. Chaque studio bénéficie d'une configuration optimale pour la location, avec des loyers mensuels cumulés atteignant 1 905 €, soit un revenu locatif annuel de 22 860 €. La rentabilité par lot varie entre 4,78 % et 6,09 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les studios, répartis sur deux niveaux, sont tous indépendants, offrant ainsi une parfaite intimité à leurs occupants. Ce bien présente également un potentiel de valorisation à long terme, idéal pour un investisseur souhaitant enrichir son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport dans une zone en pleine croissance.
Atouts
- Quatre studios indépendants
- Rentabilité attractive entre 4,78 % et 6,09 %
- Revenu locatif annuel de 22 860 €
- Trois places de parking extérieures
- Proximité avec Chambéry
- DPE : D
Surface
126 m²
Lots
1
Année
2006
Informations financières
| Prix de vente | 404 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 22 860 € |
| Loyers mensuels | 1 905 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 206 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
323 200 €
Coût total des intérêts
126 663 €
1 874 €
sur 20 ans
0.5 %
cash-on-cash annuel
+31 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
