Immeuble commerce occupé - 124 m² - Bourbon-L'Archambault

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 124 m², idéalement situé à Bourbon-l'Archambault, au cœur de la cité thermale. À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants, cet ancien bâtiment emblématique, connu sous le nom de la vieille Poste, se distingue par sa façade rénovée et sa terrasse commune sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le château et ses remparts. Entièrement rénové, cet immeuble abrite quatre appartements : un studio en rez-de-chaussée, loué à l'année par une locataire de longue date, ainsi que deux T1 au premier étage et un T2 au dernier niveau. Chacun des appartements a été aménagé avec goût, proposant des espaces fonctionnels équipés d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Excellente rentabilité, grâce à une exploitation principalement orientée vers la location pour curistes, complétée par des locations courte durée ou Airbnb hors saison. Avec de faibles consommations énergétiques et un entretien facilité grâce à un personnel déjà en place, cette opportunité clé en main est à saisir dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à planifier une visite !

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Bourbon-l'Archambault
• Rénovation complète et esthétique des appartements
• Excellente rentabilité avec un taux de remplissage élevé
• Terrasse commune avec vue sur le château
• Gestion simplifiée avec personnel déjà en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.