Immeuble commerce libre - 123 m² - Maurs

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 123 m² idéalement situé au cœur de Maurs La Jolie, dans le Cantal. Composé de deux appartements, cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif. Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 rénové de 60 m², comprenant une entrée, une chambre, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Au deuxième étage, se trouve un autre appartement T2 de 63 m², également bien agencé, avec les mêmes commodités ainsi qu'un grenier supplémentaire. Les travaux de rénovation récents, l'assainissement tout à l'égout, les huisseries en bois double vitrage et le système de chauffage électrique garantissent un confort optimal. La bonne isolation de l'ensemble des appartements contribue à la réduction des coûts énergétiques. Cet immeuble, avec ses façades à colombages, allie charme et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un investissement à ne pas manquer !

Atouts

• Idéal investisseur avec deux appartements
• Rénovations récentes et bonne isolation
• Proximité des commerces et commodités
• Caves et garages disponibles
• Façades à colombages offrant un charme unique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.