Immeuble commerce occupé - 122 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, offrant une belle surface de 122 m², entièrement occupé par quatre appartements indépendants. Ce bien se compose d'un T2 de 28 m² au rez-de-jardin, d'un T2 de 39 m² au rez-de-chaussée, d'un studio de 26 m² au premier étage et d'un T2 de 26 m² au deuxième étage. Chacun des appartements est conçu pour répondre aux attentes des locataires, que ce soit pour une location à long terme ou meublée, garantissant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des grands axes routiers, ce qui le rend très attractif pour une clientèle locative. Les loyers mensuels s'élèvent à 2 070 € hors charges, avec des charges récupérables de 120 €, et chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un produit rentable dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements indépendants
• Loyers mensuels de 2 070 € hors charges
• Emplacement recherché à proximité des commerces et transports
• Chauffage individuel électrique pour chaque appartement
• Excellent potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.