Immeuble mixte occupé - 122 m² - Cognac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Cognac, offrant une surface totale de 122 m² divisée en trois appartements meublés d'environ 40 m² chacun. Cet investissement sans travaux à prévoir présente un excellent potentiel locatif, avec un DPE classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, offrant ainsi une gestion simplifiée des charges. Actuellement, l'immeuble génère des revenus diversifiés grâce à des contrats de location variés, permettant une flexibilité d'exploitation. Que vous souhaitiez maintenir le fonctionnement actuel, passer à une location longue durée pour une gestion simplifiée, ou opter pour un rendement accru avec la location courte durée, cet immeuble s'adapte à vos besoins et à votre stratégie d'investissement. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immédiatement exploitable et performant.

Atouts

• 3 appartements meublés d'environ 40 m²
• Aucun travaux à prévoir
• DPE C
• Compteurs d'eau et d'électricité individuels
• Possibilité d'exploitation mixte : longue durée ou courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.