Immeuble bureaux occupé - 1210 m² - Coutances

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Coutances avec cet immeuble mixte de 1 210 m². Situé dans un quartier dynamique, cet ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, et d'un premier étage de 500 m² à rénover. Ce dernier offre un potentiel de transformation en appartements, idéal pour répondre à la demande locative croissante de la région. L'immeuble dispose également de deux parkings distincts, facilitant l'accès aux locataires du rez-de-chaussée ainsi qu'à ceux du premier étage. Avec une classe énergétique C, cet immeuble bénéficie d'une bonne performance énergétique, ce qui est un atout non négligeable pour les investisseurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenu locatif immédiat
• 500 m² à rénover pour un potentiel de transformation en appartements
• Deux parkings indépendants
• Classe énergétique C
• Opportunité rare sur le marché de Coutances
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.