Immeuble commerce occupé - 120 m² - Villiers-Sur-Marne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé en plein cœur de Villiers-Sur-Marne, à quelques pas de la gare du RER E. Cette localisation privilégiée permet un accès rapide à Paris, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. L'immeuble s'étend sur une surface totale de 120 m² et comprend 5 studios bien agencés, chacun ayant une superficie variant de 20 m² à 25 m². Actuellement, tous les appartements sont loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables d'environ 36 000 € par an. La rentabilité brute s'élève à environ 6,01 %, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. En bon état général, cet immeuble bénéficie d'une gestion locative efficace et d'un potentiel patrimonial à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien qui allie rentabilité et emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de la gare du RER E
• Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats
• Rentabilité brute attractive de 6,01 %
• Immeuble en bon état général avec une gestion locative en place
• Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.