Immeuble bureaux occupé - 120 m² - Scaër

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Scaër, offrant une surface totale de 120 m². Ce bien se compose de deux appartements bien agencés, parfaits pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement confortable avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique. L'étage accueille un autre appartement avec son entrée indépendante par le garage, comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un bureau et un grenier offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement. Avec un loyer annuel de 13.680 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans une commune dynamique. Les diagnostics énergétiques sont à jour, garantissant transparence et sécurité pour l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion !

Atouts

• Situé au cœur de Scaër
• Deux appartements indépendants
• Loyer annuel de 13.680 €
• Entrée indépendante pour l'étage
• Opportunité d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.