Immeuble commerce occupé - 120 m² - Reims

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Description

Situé dans le secteur prisé de Saint Marceau / Clémenceau à Reims, cet immeuble de rapport de 120 m² représente une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. L'immeuble est idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce qui en fait un emplacement de choix pour les futurs locataires. Il se compose de quatre appartements, dont trois sont libres de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats. Les trois appartements disponibles, d'une superficie de 25 m², 25 m² et 40 m², permettent aux investisseurs de choisir entre la mise en location rapide ou des projets de rénovation personnalisés selon leurs objectifs. De plus, un appartement de 30 m² est actuellement loué, générant un loyer stable de 500 €/mois. Cet immeuble constitue donc une configuration idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place. Avec un prix de 375 000 € FAI, cet investissement dans un secteur dynamique et recherché assure une valorisation de votre capital à long terme.

Atouts

• Emplacement privilégié à Saint Marceau / Clémenceau
• Trois appartements libres pour une mise en location immédiate
• Un appartement loué générant 500 €/mois
• Proximité des commerces et des transports
• Opportunité d'optimisation des loyers ou rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.