Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Lille

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport de 120 m² situé en plein cœur de Lille. Ce bien immobilier, constitué de 6 lots, génère des loyers annuels de 40 080 €, offrant ainsi une belle rentabilité. Chaque appartement est équipé de compteurs Linky et de gaz collectifs, ainsi que de sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion optimisée des charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 31 m² loué 690 € HC et un T1 de 21 m² loué 600 € HC. Le premier étage abrite deux T1 de 14 m² et 13 m², loués respectivement 550 € HC et 480 € HC. Enfin, au deuxième étage, un T1 de 16 m² loué 570 € HC et un autre T1 de 14 m² à 450 € HC viennent compléter l'ensemble. Tous les lots sont en DPE D, et l'immeuble bénéficie d'une toiture récemment refaite, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à condensation, assurant un confort optimal. Ce bien clé en main est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative rentable. N'attendez plus pour découvrir ce produit d'exception !

Atouts

• Rendement locatif attractif de 40 080 €/an
• Immeuble clé en main avec 6 lots
• Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique
• Toiture refaite et chaudière à condensation
• Proche des commodités et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.