Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Lille, offrant une surface totale de 120 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main. Cet immeuble se compose de six lots, tous actuellement occupés, garantissant des revenus locatifs stables. Les loyers annuels s'élèvent à 40 080 €, offrant une rentabilité intéressante. Chaque lot est équipé de compteurs Linky et de gaz collectifs, avec un sous-compteur d'eau pour un suivi précis des consommations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 spacieux de 31 m² loué à 690 € HC, ainsi qu'un T1 de 21 m² loué à 600 € HC. Les étages supérieurs comprennent quatre T1, avec des loyers variant de 450 € à 570 € HC. L'immeuble bénéficie de travaux récents, notamment une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage PVC, et une chaudière à condensation, assurant confort et économies d'énergie. De plus, le DPE est en classe D, ce qui est un atout pour la gestion des coûts énergétiques. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Lille.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 40 080 €
• Immeuble clé en main avec tous les lots occupés
• Rendement attractif avec travaux récents
• Menuiseries double vitrage et chaudière à condensation
• Emplacement central à Lille
• DPE : D

Informations financières

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