Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Châlons-En-Champagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Châlons-en-Champagne, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface de 120 m², cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés, offrant un confort moderne et attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 actuellement loué à 505 € hors charges, tandis qu'au premier étage, un spacieux duplex de type 4 génère un loyer de 590 € hors charges. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, assurant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. De plus, cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et une plus grande liberté pour les propriétaires. Pour un prix de 189 000 €, cet investissement immobilier constitue une opportunité à saisir, tant pour les investisseurs que pour les amateurs de biens d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié à 2 minutes du centre-ville
• Deux appartements rénovés et loués
• Pas de charges de copropriété
• Rendement locatif attractif
• Environnement calme et verdoyant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.