Immeuble d'habitation occupé - 812 m² - Lyon
69003 LyonPrix de vente
3 100 000 €
Description
À Lyon, dans le secteur prisé du 3ème arrondissement, découvrez cet élégant immeuble haussmannien datant de 1892, offrant une surface totale de 812 m². Composé de 11 appartements, cet immeuble de rapport se distingue par ses parties communes soigneusement entretenues et son ascenseur en fer forgé qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Avec un taux de rendement brut attractif de 6,4% et un taux d'occupation de 90%, cet investissement immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et immédiate des biens. Le DPE est en cours, garantissant ainsi une transparence totale sur les performances énergétiques de l'immeuble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble haussmannien de charme
- Taux de rendement brut de 6,4%
- Taux d'occupation élevé de 90%
- Parties communes très soignées
- Pas de travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
812 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 3 100 000 € |
| Prix au m² | 3 818 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 480 000 €
Coût total des intérêts
971 920 €
14 383 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
