Immeuble commerce occupé - 432 m² - Cierp-Gaud

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé dans le charmant village de Cierp-Gaud, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 432 m², se compose de 10 appartements répartis sur trois étages, incluant 8 T1 bis et 2 T3. Le quartier, calme et verdoyant, est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les parties communes sont en bon état et un vaste parc de 2 377 m² est soigneusement entretenu, offrant un espace de jeux pour les enfants et des zones de détente. De plus, un parking privé est disponible au pied du bâtiment, facilitant l'accès aux résidents. Actuellement, les appartements sont occupés par des locataires en contrat de courte durée, ce qui permet de générer un revenu immédiat. Ce bien présente un potentiel de valorisation et de rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur rentabilité. L'emplacement est également stratégique pour les amateurs de nature, avec des activités telles que la randonnée, le ski et le vélo à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• 10 appartements répartis sur 3 étages
• Parc de 2 377 m² entretenu
• Parking privé au pied de l'immeuble
• Potentiel de valorisation et de rénovation
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.