Immeuble d'habitation occupé - 378 m² - Amiens

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Description

Situé au 74 rue Marguerite Hémart Férandier, dans le quartier recherché d’Henriville à Amiens, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 378 m² et comprend 12 logements : un T3 avec jardin, deux T2 et neuf studios. La diversité des typologies permet de viser différents profils de locataires et de répartir le potentiel locatif entre plusieurs lots. Les revenus locatifs annuels potentiels sont estimés à 74 000 €. L’immeuble a déjà fait l’objet de travaux de rénovation, tandis que certains aménagements restent à finaliser. Il est proposé à la vente en l’état, offrant à l’acquéreur la possibilité de poursuivre les travaux et d’adapter la stratégie de mise en location à son projet. Proposé au prix de 990 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un secteur prisé d’Amiens. Son nombre de logements, la variété des surfaces et le potentiel de revenus en font un actif à étudier pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Des informations complémentaires peuvent être obtenues auprès de l’agence.

Atouts

• Quartier recherché d’Henriville
• 12 logements : un T3, deux T2 et neuf studios
• Revenus locatifs annuels potentiels de 74 000 €
• Travaux de rénovation déjà réalisés
• T3 avec jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.