Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Albi

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de La Maladrerie à Albi, cet immeuble de rapport de 280 m² représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. Composé de trois appartements spacieux de type T4, chacun d'environ 95 m², cet immeuble est entièrement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les appartements, soigneusement entretenus, offrent des volumes généreux et une luminosité agréable, comprenant un séjour accueillant, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Chaque appartement bénéficie également d'un garage individuel et d'une cave privative, des atouts indéniables qui augmentent leur attrait sur le marché locatif. L'immeuble lui-même est en excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucun gros travaux, permettant ainsi une acquisition sans souci. Avec un loyer annuel total de 27 000 € hors charges, cet investissement assure un rendement attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Entièrement loué avec un revenu annuel de 27 000 € HC
• Trois appartements T4 spacieux et lumineux
• Garages individuels et caves privatives pour chaque lot
• Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir
• Quartier prisé, proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.