Immeuble d'habitation occupé - 274 m² - Rabastens

1/1

Description

Situé au cœur de Rabastens, cet immeuble de rapport de 12 pièces et 274 m² représente une opportunité d'investissement rare. Élevé sur quatre niveaux, il se compose de quatre appartements de type T3, chacun offrant des volumes agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 50 m², parfaitement agencé pour un confort optimal. Les étages supérieurs révèlent des surfaces généreuses, notamment un dernier niveau de 62 m², agrémenté d'une ambiance chaleureuse sous les toits, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. L'ensemble des logements est actuellement occupé, garantissant un revenu locatif annuel de 22 880 € hors charges, avec une gestion locative saine et sans impayés. Cet immeuble se distingue par sa stabilité financière, offrant ainsi une acquisition sereine pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. De plus, un parking à proximité facilite l'accès pour les résidents et leurs visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, bien situé et en parfait état de fonctionnement.

Atouts

• Emplacement central à Rabastens
• Quatre appartements T3 avec surfaces variées
• Revenu locatif annuel de 22 880 € hors charges
• Gestion locative saine, sans impayés
• Parking à proximité pour un accès facilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.