Immeuble d'habitation occupé - 266 m² - Saint-Denis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé en périphérie de Saint-Denis, à proximité immédiate de la clinique de Sainte-Clotilde. Avec une surface totale de 266 m², l'immeuble se compose de deux logements T4 spacieux et de deux T2 confortables répartis sur trois niveaux. Chaque T4 offre un vaste espace de vie de 42 m², trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, l'un des T4 dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les T2, quant à eux, comprennent un espace de séjour/cuisine de 32 m² et une chambre de 12 m², complétés par une salle d'eau et une varangue de 11 m². L'immeuble est situé dans une résidence fermée, sans ascenseur, garantissant une atmosphère intimiste et sécurisée. Vendu occupé, il génère un revenu locatif mensuel de 2 920 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. La construction récente de 2013 assure des normes de qualité élevées, et l'absence de copropriété simplifie la gestion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel locatif.

Atouts

• Rendement locatif mensuel de 2 920 €
• Deux T4 et deux T2, avec jardins privatifs
• Construction récente (2013)
• Résidence fermée et sécurisée
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.