Immeuble d'habitation occupé - 266 m² - Champigny-Sur-Marne

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Champigny-sur-Marne. Avec une superficie de 266 m², cet immeuble en mono-propriété se compose de 6 appartements de deux pièces, tous actuellement loués, générant des revenus locatifs stables de 5638€ par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose de grands balcons, et l'immeuble est agrémenté d'un espace vert à l'arrière, ainsi que d'une terrasse en rez-de-jardin à jouissance privative. Récemment rénové avec un ravalement en Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), il assure une performance énergétique optimale et une valorisation durable de votre patrimoine. De plus, il est équipé d'un système de vidéosurveillance, garantissant la sécurité des lieux. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant renforcer son portefeuille immobilier dans une région dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble en parfait état
• Revenus locatifs mensuels de 5638€
• 6 appartements de deux pièces tous loués
• Ravalement récent avec ITE pour une performance énergétique améliorée
• Terrasse en rez-de-jardin et espaces verts privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.