Immeuble commerce occupé - 256 m² - Romillé
35850 RomilléPrix de vente
369 250 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Romillé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Avec une surface généreuse de 256 m², cet immeuble se compose de quatre appartements, dont deux de type 4 et deux de type 2, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Chaque appartement dispose d'un garage, un atout supplémentaire qui saura séduire les locataires. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans le centre bourg, garantissant une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou un propriétaire souhaitant diversifier votre patrimoine immobilier, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à contacter GUENNO IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Quatre appartements loués
- Garages individuels pour chaque logement
- Emplacement idéal au centre bourg
- Rentabilité immédiate pour investisseurs
- Proximité des commerces et transports
- DPE : D
Surface
256 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 250 € |
| Prix au m² | 1 442 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
295 400 €
Coût total des intérêts
115 768 €
1 713 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



