Immeuble commerce occupé - 250 m² - Triel-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 250 m² situé rue Paul Doumer à Triel-sur-Seine (78510), une opportunité d'investissement rare et attractive. Érigé dans les années 1950, cet édifice en pierre allie le charme de l'ancien à un emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Composé de cinq appartements allant du studio au F5, cet immeuble s'étend sur deux niveaux et dispose d'une cour intérieure, d'un jardin et d'une terrasse sur cour, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Plusieurs logements sont déjà occupés, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que d'autres nécessitent des travaux de rénovation, permettant ainsi une valorisation significative. Le potentiel locatif mensuel net peut atteindre jusqu'à 3 400 €, rendant cet investissement particulièrement intéressant. Situé dans un secteur prisé, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet immeuble saura séduire tant les locataires que les investisseurs. Un bien d'exception à ne pas manquer pour développer votre patrimoine immobilier avec une perspective de rentabilité optimisée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Rendement locatif potentiel de 3 400 € par mois
• Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces
• Jardin et cour intérieure offrant un cadre de vie agréable
• Potentiel de revalorisation grâce à des travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

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