Immeuble commerce occupé - 250 m² - Rochechouart

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Rochechouart, une ville dynamique qui allie histoire et modernité. Avec une surface de 250 m², cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à ses 12 pièces réparties en quatre appartements spacieux de type T4 en duplex, T3 en duplex et deux T2. Actuellement, deux des appartements sont déjà loués, générant un revenu immédiat pour l'investisseur. En plus des logements, cet immeuble dispose de dépendances exploitables, dont un local commercial et un comble de 25 m², offrant encore plus de possibilités de rentabilité. La situation géographique est un atout majeur : Rochechouart, inscrite dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est à seulement 50 minutes de Limoges et 40 minutes de son aéroport, ce qui en fait une localité prisée par les touristes et les professionnels. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs, qu'ils soient confirmés ou débutants, souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Rochechouart
• Potentiel locatif avec 4 appartements
• Dépendances exploitables (local commercial et comble)
• Proximité des commodités et des transports
• Idéal pour investisseurs débutants ou confirmés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.