Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Lorient

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Description

À Lorient, cet immeuble de rapport d’environ 250 m² comprend quatre appartements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un logement avec jardin, actuellement loué 608 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges. Au premier étage, un deuxième T3 est loué 695 € par mois, avec 35 € de charges. Le logement du deuxième étage est libre de toute occupation et peut ainsi être proposé à la location ou conservé pour un usage personnel. Enfin, le dernier niveau comprend un T3 mansardé, loué 510 € par mois, avec 40 € de charges. Des caves complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Avec trois appartements actuellement loués et un logement disponible, cet immeuble combine revenus locatifs en place et potentiel de mise en location complémentaire. Son organisation en quatre logements distincts et la présence d’un jardin au rez-de-chaussée constituent des atouts pour un investissement locatif. Le prix de vente annoncé est de 575 000 €. Une visite permettra de découvrir l’immeuble et d’évaluer ses possibilités selon votre projet.

Atouts

• Immeuble de rapport de 250 m²
• Quatre appartements T3
• Trois logements actuellement loués
• Un T3 libre au deuxième étage
• Jardin au rez-de-chaussée et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.