Immeuble commerce libre - 230 m² - Toulouse

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Description

Horizon Invest vous présente un immeuble de rapport exceptionnel de 230 m², idéalement situé en plein cœur de Toulouse. Cet immeuble rénové avec soin abrite 6 appartements T2, chacun d'environ 35 m², offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes des locataires. Avec un agencement optimisé, chaque appartement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. La toiture a été refaite et les travaux sont couverts par des garanties décennales, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. L'emplacement stratégique de cet immeuble constitue un atout majeur, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et universités, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et jeunes professionnels. La mise en location est facilitée grâce à la qualité des rénovations et à l'absence de travaux à prévoir. Que ce soit pour une location nue, meublée ou en courte/moyenne durée, cet immeuble se prête à plusieurs modes d'exploitation. Pour un prix de 1 100 000 €, cet ensemble est une opportunité rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs en quête d'un produit prêt à l'exploitation.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 6 appartements T2 avec compteurs individuels
• Emplacement premium au cœur de Toulouse
• Pas de travaux à prévoir, prêt à exploiter
• Proche de toutes commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.