Immeuble d'habitation occupé - 207 m² - Hénin-Beaumont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Hénin-Beaumont, en face de la gare SNCF. Avec une surface totale de 207 m², cet immeuble se compose de six appartements T2, tous loués et générant des revenus locatifs annuels de 38 880 €. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable. L'emplacement stratégique entre la gare et la mairie assure une demande locative forte, avec un taux d'occupation de 100 % et un processus de sélection des locataires extrêmement rapide. Chaque appartement a été soigneusement rénové et est conforme aux normes de location, garantissant une attractivité maximale sur le marché. De plus, les parties communes sont entretenues, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Ce bien se distingue également par ses atouts supplémentaires, tels qu'un jardin privatif pour le lot du rez-de-chaussée et une grande cave saine, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort rendement.

Atouts

• Emplacement privilégié face à la gare
• Revenus locatifs annuels de 38 880 €
• Taux d'occupation de 100 %
• Rénovation complète des appartements
• Potentiel d'exploitation supplémentaire avec cave saine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.