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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Jonzac

    17500 Jonzac

    Prix de vente

    380 000 €

    Loyers annuels

    28 000 €

    Rendement brut

    0.07%

    6 Place du Marché 17500 Jonzac
    1/1
    Réf. : IMB-759362Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de Jonzac en Charente-Maritime. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble se compose de 6 logements meublés, chacun intégrant un séjour-cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement optimisé offre un confort de vie appréciable pour les locataires. Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. L'attractivité de la ville et la demande locative soutenue permettent de générer un revenu locatif stable, estimé à environ 28 000 € par an. De plus, la cour privative offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone dynamique, où tout est accessible à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir d'autres photos de ce bien d'exception.

    Atouts

    • Emplacement central avec excellente visibilité
    • Revenus locatifs annuels d'environ 28 000 €
    • 6 logements meublés prêts à la location
    • Cour privative pour un espace extérieur
    • Proximité immédiate des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente380 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)28 000 €
    Loyers mensuels2 333 €/mois
    Rendement brut0.07 %
    Prix au m²1 900 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel76 000 €
    0 €380 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    304 000 €

    Coût total des intérêts

    119 139 €

    Mensualité crédit

    1 763 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    9.0 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +570 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.