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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Hettange-Grande

    57330 Hettange-Grande

    Prix de vente

    540 000 €

    Loyers annuels

    32 400 €

    Rendement brut

    0.06%

    Hettange-Grande
    1/1
    Réf. : IMB-343473Photos non contractuelles

    Description

    À Hettange-Grande, Belardimmo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport construit en 2011, d’une surface totale annoncée de 200 m². Il comprend deux appartements d’environ 100 m² et 90 m², tous deux loués 1 350 € par mois, soit un revenu locatif mensuel annoncé de 2 700 €. Chaque logement dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, de WC et d’un emplacement pour lave-linge. Les appartements bénéficient également d’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. L’immeuble est doté d’une isolation extérieure et de fenêtres à triple vitrage. Un grand garage en sous-sol, complété par un espace de stockage, vient renforcer les possibilités de rangement et de stationnement. Proposé au prix de 540 000 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble composé de deux logements déjà loués. Pour obtenir davantage d’informations, contactez Belardimmo.

    Atouts

    • Deux appartements d’environ 100 m² et 90 m²
    • Deux logements loués 1 350 € par mois chacun
    • Construction de 2011
    • Isolation extérieure et triple vitrage
    • Terrasses et grand garage avec espace de stockage
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    12

    Année

    2011

    Informations financières

    Prix de vente540 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)32 400 €
    Loyers mensuels2 700 €/mois
    Rendement brut0.06 %
    Prix au m²2 700 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel108 000 €
    0 €540 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    432 000 €

    Coût total des intérêts

    169 302 €

    Mensualité crédit

    2 505 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    2.2 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +195 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.