Immeuble d'habitation occupé - 199 m² - Rivesaltes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Rivesaltes, offrant un potentiel d'investissement attractif avec ses 12 pièces et une surface totale de 199 m². Édifié sur une parcelle de 160 m², cet immeuble R+2 se compose de quatre logements fonctionnels et de deux garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3, actuellement loué, ainsi que des parties communes bien entretenues. Le premier étage abrite un appartement spacieux de type T4, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, également loué, garantissant un revenu immédiat. Le deuxième étage propose un appartement de type T3 avec mezzanine et un appartement de type T2, tous deux actuellement occupés. L'ensemble des logements génère une rentabilité immédiate, tandis que la présence d'un logement vacant offre une opportunité d'optimisation pour un investisseur avisé. Les deux garages ajoutent une valeur significative à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare, contactez dès maintenant votre agence BERTRAN IMMOBILIER pour planifier une visite !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Rendement locatif immédiat
• Deux garages inclus
• Potentiel d'optimisation supplémentaire
• Emplacement privilégié à Rivesaltes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.