Immeuble d'habitation occupé - 197 m² - Clermont-Ferrand

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 36 rue Kleber à Clermont-Ferrand, s'étendant sur une surface généreuse de 197 m². Élevé sur trois niveaux, cet immeuble comprend six appartements, dont deux studios au rez-de-chaussée, deux appartements T2 avec terrasse au premier étage et deux autres T2 au dernier étage. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative et l'immeuble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main. Actuellement, tous les appartements sont occupés, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable sans la contrainte d'une gestion lourde. Avec une classe énergétique F, cet immeuble offre également un potentiel d'amélioration pour les futurs acheteurs soucieux de la performance énergétique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenus locatifs immédiats
• Pas de travaux à prévoir
• Caves privatives pour chaque appartement
• Emplacement stratégique à Clermont-Ferrand
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.