Immeuble commerce occupé - 195 m² - Drancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Drancy, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 5 logements entièrement loués. Ce bien de 195 m² se compose de deux appartements de type 2 pièces d'environ 35 m², chacun loué 730 € charges comprises, ainsi que de deux autres appartements de type 2 d'environ 30 m², loués à 700 € chacun. Enfin, vous trouverez un spacieux appartement de type 3 pièces d'environ 60 m², loué pour 1 000 € charges comprises. Avec un revenu locatif mensuel total de 3 860 €, soit 46 320 € annuels, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. De plus, il dispose de 5 places de stationnement, un atout considérable pour la valorisation locative. Aucun travaux ne sont à prévoir, garantissant une gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels. Actuellement, deux appartements font l'objet d'une situation administrative en cours de régularisation, mais ils sont occupés et loués de manière continue depuis 2009. Ce bien représente un patrimoine entretenu avec un fort potentiel de valorisation pour un investisseur averti. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs de 3 860 € / mois
• 5 places de stationnement disponibles
• Aucun travaux à prévoir
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.