Immeuble commerce occupé - 191 m² - Algrange

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Algrange, offrant une superficie de 191 m². Cet immeuble, entièrement rénové, se compose de 12 pièces, dont 10 chambres en colocation, parfait pour répondre à la demande locative soutenue. Les deux cuisines modernes et les deux salles de bains rénovées garantissent un confort optimal pour les occupants. Les parties communes sont impeccablement entretenues, ce qui reflète la qualité de l'immeuble. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les trajets vers le Luxembourg, ce qui en fait un bien très recherché par les frontaliers et les étudiants. Avec un revenu locatif annuel d'environ 52 000 €, cet investissement offre une rentabilité remarquable, sans travaux à prévoir. De plus, un terrain constructible attenant ouvre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fiable et lucratif dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Revenu locatif annuel d'environ 52 000 €
• Immeuble entièrement rénové
• 10 chambres en colocation
• Accès rapide à l'autoroute A31
• Terrain constructible attenant avec potentiel d'extension
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.