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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 190 m² - Mandeure

    25350 Mandeure

    Prix de vente

    345 000 €

    61bis Rue du 17 Novembre 25350 Mandeure
    1/1
    Réf. : IMB-149798Photos non contractuelles

    Description

    Laforêt Audincourt vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Mandeure, à proximité de Montbéliard et à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Composé de 12 pièces réparties sur 190 m², cet immeuble se divise en 6 appartements de type T2, avec 2 appartements par niveau. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. De plus, chaque logement est accompagné d'une cave et d'un emplacement de stationnement numéroté. Entièrement rénové en 2012, cet immeuble bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation performante, ainsi que d'installations électriques, sanitaires et de plomberie modernisées. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein. La gestion des appartements, y compris l'encaissement des loyers, est assurée par nos soins, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové en 2012
    • 6 appartements T2 avec caves et parkings
    • Proche de Montbéliard et de la frontière suisse
    • Gestion locative assurée par nos soins
    • Aucun travaux à prévoir
    • DPE : D

    Surface

    190 m²

    Lots

    12

    Année

    1947

    Informations financières

    Prix de vente345 000 €
    Prix au m²1 816 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 000 €
    0 €345 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    276 000 €

    Coût total des intérêts

    108 165 €

    Mensualité crédit

    1 601 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.