Immeuble d'habitation occupé - 186 m² - Chaumont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'un quartier paisible de Chaumont, à proximité immédiate du centre-ville. D'une superficie totale de 186 m², cet ensemble immobilier se compose de six appartements de type T2, offrant ainsi un potentiel locatif très attractif. Le rez-de-chaussée abrite deux T2 de 33 m², dont l'un est actuellement libre et l'autre est loué à 470 € charges comprises. Au premier étage, vous trouverez également deux T2 de 33 m², avec un appartement nécessitant des travaux de rénovation et un autre disponible. Au deuxième étage, un T2 en duplex de 40 m² est loué à 590 € charges comprises, accompagné d'un T2 de 25 m² loué à 430 € charges comprises. Le sous-sol de l'immeuble comprend une chaufferie, une cave, un atelier, ainsi qu'un garage loué 50 €/mois. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau, garantissant une gestion simplifiée pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui saura répondre à vos attentes et à vos projets.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Potentiel locatif élevé avec plusieurs appartements
• Garage en sous-sol avec revenu locatif
• Chauffage collectif au gaz pour une gestion simplifiée
• Dépendance sur parcelle close de 428 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.