Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Toulouse

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Description

À Aucamville, au nord de Toulouse, cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs annoncés de 9 000 à 10 000 € par mois en location de courte durée. Le bien comprend six appartements indépendants, lumineux et aménagés avec soin. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité, des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, pour offrir un cadre confortable aux occupants. L’immeuble dispose également d’une terrasse et d’un parking sécurisé, des équipements recherchés qui contribuent à l’attractivité de l’offre locative. Sa situation, à proximité des grands axes et de lignes de transport desservant le centre-ville toulousain, facilite les déplacements. Le terrain présente par ailleurs un potentiel d’agrandissement, avec la possibilité annoncée de réaliser cinq appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité du projet. Cette perspective pourrait permettre de développer le patrimoine et les revenus à terme. Le bien est présenté comme une solution clé en main, associant exploitation locative et potentiel de développement. Le dossier complet ainsi que l’historique des revenus sont disponibles sur demande.

Atouts

• Six appartements indépendants
• Rénovation récente et matériaux de qualité
• Revenus locatifs annoncés de 9 000 à 10 000 € par mois
• Terrasse et parking sécurisé
• Potentiel de création de cinq logements supplémentaires, sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

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