Immeuble bureaux occupé - 118 m² - Arelaune-En-Seine

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Description

Situé à Arelaune-en-Seine, cet ensemble immobilier de 118 m² se compose de deux logements, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale avec un revenu locatif. Le bien, en excellent état, se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Le premier logement, d'une superficie de 67 m², est libre de toute occupation. Il comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un bureau, une salle de bain, des WC indépendants et une grande chambre à l'étage. Le second logement, de 51 m², est actuellement loué et se trouve au rez-de-chaussée. Il dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'immeuble bénéficie d'un jardin privatif, un atout indéniable pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. Ce bien atypique et bien entretenu présente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arelaune-en-Seine. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Atouts

• Ensemble immobilier de deux logements
• Jardin privatif
• Excellent état d'entretien
• Rendement locatif potentiel
• Localisation recherchée à Arelaune-en-Seine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.