Immeuble commerce occupé - 116 m² - Saint-Ouen-L'Aumône

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 116 m² idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Composé de trois lots loués, cet ensemble immobilier offre une rentabilité attrayante de 7,78 %, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Le bâtiment, élevé sur deux niveaux (R+1), abrite deux studios de 35 m² loués respectivement 700 € et 720 € par mois, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m² loué à 720 € par mois. Avec un revenu locatif mensuel total de 2 140 €, soit 25 680 € par an, cet immeuble se positionne comme un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une sécurité patrimoniale. Situé dans un secteur prisé, à proximité des transports en commun et des bassins d'emploi, cet immeuble assure une forte demande locative. De plus, l'exploitation en monopropriété permet une gestion simplifiée sans frais de syndic ni charges de copropriété. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Le dossier financier complet, incluant les baux en cours et l'historique des quittances, sera disponible sur demande.

Atouts

• Rentabilité de 7,78 %
• Trois logements distincts
• Revenu locatif mensuel de 2 140 €
• Gestion simplifiée sans frais de syndic
• Emplacement recherché à proximité des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.