Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Rouen

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Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport de 115 m² situé au 10 place Pilavoine, dans le quartier du CHU à Rouen. Son emplacement constitue un atout pour un investissement locatif, à proximité du centre hospitalier et des services du secteur. L’immeuble, construit en béton, comprend cinq logements : deux appartements de type F2, deux F1 et un studio. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion séparée de cette dépense. Le revenu brut annuel annoncé est d’environ 24 000 €, soit un rendement brut indicatif proche de 7,4 % sur la base du prix affiché de 325 000 €, hors frais et charges. Cette configuration, avec plusieurs typologies de logements, offre une diversification des lots au sein d’un même bien. Les informations disponibles ne précisent pas le niveau d’occupation ni l’état détaillé des appartements ; ces éléments sont à confirmer auprès de l’agence. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble composé de plusieurs logements dans un secteur bien situé de Rouen. Contactez l’Agence de la Gare Rouen pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport de 115 m²
• Cinq logements : 2 F2, 2 F1 et 1 studio
• Revenu brut annuel annoncé d’environ 24 000 €
• Chauffage individuel dans les logements
• Emplacement dans le quartier du CHU à Rouen
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.