Immeuble commerce occupé - 114 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet impeccable immeuble de rapport de 114 m², idéalement situé dans la dynamique ville de Roubaix (59100). Avec ses 6 chambres spacieuses, chacune louée entre 400 € et 440 € hors charges, cet investissement génère un revenu locatif mensuel de 2 740 €, assurant ainsi une occupation à 100%. Chaque chambre, d'une superficie de 12 à 14 m², a bénéficié d'un rafraîchissement complet des peintures et des sols, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Le potentiel d'augmentation de la rentabilité est significatif grâce à des améliorations possibles du standing. De plus, la ville de Roubaix est reconnue pour son dynamisme économique et sa richesse culturelle, renforçant l'attractivité de cet immeuble. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 400 €, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Atouts

• Rendement attractif de 15%
• Occupation à 100% avec 6 chambres louées
• Rafraîchissement récent des peintures et sols
• Proximité des commodités et du centre de Roubaix
• Possibilité d'augmenter la rentabilité par des améliorations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.