Immeuble commerce occupé - 113 m² - Haguenau

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Haguenau, un immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements au sein d'une copropriété de seulement deux logements, offrant à la fois intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F2 de 53,80 m², comprenant un grand salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu régulier. Au premier étage, vous trouverez un appartement F3 spacieux de 67,60 m² (76 m² au sol), qui se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets. De plus, chaque logement bénéficie d'un garage privatif et d'une cour intérieure, et les charges de copropriété restent faibles. Que vous souhaitiez investir, habiter tout en louant le second appartement, ou acquérir un petit immeuble, cette offre saura s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé.

Atouts

• Deux appartements avec garages
• Faibles charges de copropriété
• Idéal pour investissement locatif ou projet familial
• Petite copropriété de seulement 2 logements
• Appartements en très bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.