Immeuble commerce occupé - 111 m² - Vichy

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Description

Situé au cœur de Vichy, cet immeuble de rapport de 111 m² représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avisés. Composé de cinq appartements meublés allant du studio au T3, tous actuellement loués, cet immeuble garantit des revenus locatifs immédiats. De plus, le garage avec porte motorisée, actuellement libre, offre un potentiel de revenu supplémentaire. Les appartements se louent respectivement à 756 €, 656 €, 490 €, 490 € et 380 €, générant un total de 2 772 € de loyers mensuels, soit 33 264 € de revenus annuels. L'immeuble, qui ne fait pas partie d'une copropriété, se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires. La façade est en excellent état et le DPE est classé D, assurant une exploitation locative sereine. Ce bien représente un investissement sécurisé, parfait pour ceux cherchant à percevoir des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• 5 appartements meublés entièrement loués
• Revenus locatifs mensuels de 2 772 €
• Garage motorisé libre, potentiel de revenu supplémentaire
• Secteur recherché à proximité des commodités
• Immeuble en excellent état, sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.